Предоставляемые услуги
Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Правила и порядок межевания установлены законодательными актами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
В каких случаях необходима процедура межевания:
- для совершения сделок с недвижимостью;
- для создания нового участка путем раздела или объединения;
- если имеются споры с соседями.
Процедуру межевания проводят квалифицированные кадастровые инженеры.
Вынос в натуру границ земельного участка - это вид геодезических работ, результатом которых является закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка. Является отдельно процедурой, отличной от межевания.
Топографическая съемка - это комплекс геодезических работ, результатом которых является топографический план.
Топографический план - это чертеж местности отображающий в постоянном масштабе все искусственные объекты (дороги, строения, заборы, инженерные коммуникации), растительность, гидрографию (реки, ручьи, водоемы, болото) и рельеф (высоты поверхности земли).
Топографический план 1:500 понадобится вам для получения разрешения на строительство, подведения коммуникаций или поможет спланировать ландшафт на участке.
Texничecкий плaн здaния — этo дoкyмeнт, в кoтopoм зaфикcиpoвaны дaнныe из Eдинoгo гocyдapcтвeннoгo peecтpa нeдвижимocти: pacпoлoжeниe здaния пo oтнoшeнию к близлeжaщим oбъeктaм, кoличecтвo, pacпoлoжeниe и плoщaдь внyтpeнниx пoмeщeний, дpyгaя инфopмaция.
Техплан потребуется при следующих обстоятельствах:
- при вводе объекта недвижимости в эксплуатацию;
- при оформлении сделок с недвижимостью (дарение, купля-продажа, наследство, залог);
- для внесения в кадастр изменений характеристик квартиры после перепланировки или жилого дома после реконструкции;
- внесения в кадастр сведений об отдельных помещениях объекта недвижимости, ранее уже поставленного на кадастровый учет (например, в случае продажи части объекта недвижимости);
- в случае судебного разбирательства.
Прайс-лист
Подготовка межевого плана:
| Раздел земельного участка | от 5000 руб.
|
| Объединение земельных участков | от 5000 руб.
|
| Перераспределение земельных участков | от 6000 руб.
|
| Выдел из долевой собственности | от 10000 руб.
|
| Образование участка из земель | от 7500 руб.
|
| Установление (уточнение) границ участка | от 7500 руб.
|
| Образование части участка (сервитут) | от 5000 руб.
|
| Схема участка на кадастровом плане территории | от 1500 руб.
|
| Схема планировочной организации участка | от 1000 руб.
|
| Вынос границ в натуру | от 1500 руб.
|
Подготовка технического плана:
| Создание жилого (нежилого) здания | от 7500 руб.
|
| Создание жилого (нежилого) помещения | от 4000 руб.
|
| Образование части здания (помещения) | от 4000 руб.
|
| Реконструкция жилого (нежилого) здания | от 7500 руб.
|
| Перепланировка помещений | от 4000 руб.
|
| Сооружения | от 7500 руб.
|
| Объект незавершенного строительства | от 7500 руб.
|
| Снятие объекта с кадастрового учета (акт обследования) | от 2000 руб.
|
Оформление документов:
| Приватизация | от 15000 руб.
|
| Наследство | от 15000 руб.
|
| Оформление права собственности по суду | от 25000 руб.
|
| Составление договор купли-продажи, дарения, мены | от 1500 руб.
|
| Составление искового заявления | от 2000 руб.
|
